都市計画区域

 

【区域名】　　雫石都市計画区域(非線引き)
【指　 定】　　当初　昭和４９年１２月２４日
　　　　　　　 変更　昭和５７年　７月１６日
【面　 積】　　１６，２７２ｈａ

 

	都市計画区域内	都市計画区域外
大字	字名
雫石	高前田、小日谷地、八卦、上町西、林、川原、拂川、根堀、 麻見田、源大堂、上町南、中町、下町西、下町、寺の下、 麁津田、下久保、明神、下長根、下町東、黒沢川、上兎野、 野中、下兎野、塩ヶ森、長畑、七ツ森、板橋、仁佐瀬、沼返、 丸谷地、中黒沢川、上笹森、下笹森、上平、笹森、下平、 下曽根田、町裏、万田渡、上町東、中町、柿木、上町北、 谷地、稲荷下、晴山、千刈田、上曽根田、名子、中沼
鴬宿	大栗平、大山沢、谷地畑、八百平、田子ノ木、夜明沢、 男助山	岩名目平、水上沢、上切留、下切留、門戸沢、向切留
南畑	小深沢、外鱒沢、女夫石、髭沢、林平、深沢、南舛沢、 北舛沢、男助山、女助山	尻合沢、田茂木野、馬場、清水、野中、中山、上台、大持野、 熊屋敷、向山、源兵エ地、大村、田ノ尻、大谷地、男助、 野原、五戸代、小渕、向桑原、赤滝、上桑原、鳥谷、石洞、 天拝平、水上
西安庭	下長野、板越、水上、上塚、用ノ沢、下田、古屋敷、矢川野、 矢川、芦ヶ沢、皀角、十郎梁、天沼、長谷地、下長谷地、 籬野、関根、上矢内、畑中、杉ヶ崎、川口、賑屋敷、幸輔、 下戸沢、小矢川、町場、二面、上野屋敷、戸沢、林、上戸沢、 伝久、下野、椛沢、下矢川、上片子沢、半内坂、除、枉台、 堤、下片子沢、清水沢、新平、鳥谷森、大面、上二面、桂、 広瀬、古吉、林平、下九十九沢、上九十九沢、旭台、椛平	栃ヶ沢、管平、芦ヶ平
繋	高水門、御所、薬師、高見、塩ヶ森、新城、下御所、堂ヶ沢、 除
橋場		坂本、荒沢、龍川山、桂沢、脇ノ沢、屋敷沢、ヲリト沢、 大崩沢、舟原沢、下舟原沢、龍川、安栖野、坂本山、 上野山、荒沢、小柳沢、アキトリ赤倉沢、安栖沢、ウルエ沢、 与吉沢、上野沢、明神下、安栖、竜川山国有林
御明神	虚空蔵、大金堀沢、砥倉沢、蓬沢、二歳沢岩沢、タテ内沢、 大石野※(1)、大滝沢、早坂沢、赤沢、天川、高八卦、 四ツ谷、大曲戸、籬野、籬、中黒沢、南黒沢、上黒沢、長内、 幅、中村、中屋敷、干泥、曲谷地、小坂、古館、南野、石山、 平渡、多賀、沼、荒屋敷、滝沢、大柳、山津田、赤渕、安栖	上小赤坂、小赤坂、堂前、小志戸前沢日向、小赤沢山、 清水川、小志戸前沢日影、大地沢、荒沢大水沢、モッコ岳、 大坪沢、ヲカセ岳、御明神、志戸前、十石沢、上砥倉沢、 木滝沢山、次郎平、高平、北天川沢、天川山、北天川、 外天川、日暮黒木沢、赤滝黒滝沢、一本木平
上野	上沢田、横欠、下沢田、長沢、上和野、糖塚、中野、沢口、 松嶺、二ツ森、片子、上野沢、曽利、天神、中和野、観音堂、 新里、下川原、八幡、上高田、下高田、上屋敷、中谷地、 平子田、岩持、上川原、上岩持、砂壁、土橋、間取沢、野中、 天狗谷地、上野沢山
長山	有根、猫沢、舘、篠川原、篠ヶ森、盆花平、堀切野、芦谷地、 東早坂、早坂、岩井花、狼沢、林ノ沢、高八卦、狐森、中村、 久保田、西寄内、柳原、矢筈、猿子、梍、野中谷地、七ツ田、 栗木、漆原、中上、土樋、川母渕、下川原、高前田、松木、 堤、横森、森合、上小林、竹花、林崎、谷地、赤坂、晴山、 麁台久保、堂山、羽上、蒲谷地、小松坂、松森、夫婦石、 大鉢森、小鉢森、椛沢、頭無野、岩手山、中ノ又沢、極楽野、 網張、北葛根田国有林、東葛根田国有林、網張国有林	小松倉※(2)、北白沢山、北ノ又沢
西根	柏木平、斉内、上篠崎、東篠崎、下篠崎、西篠崎、堀切、 栗木平、清水端、田茂木、中村、北妻、熊野田、谷地、石倉、 八丁野、上八丁、大宮、合野々、上駒木野、東駒木野、 南駒木野、下駒木野、上葛根田、中野、葛根田、下葛根田、 下生堀、中生堀、上生堀、荒沢、水無沢、南白沢、 上黒滝沢、金掘沢、南ノ又沢、高倉山、荒沢山、 高倉山国有林	大石沢

※(1)　御明神大石野のうち、６５番１から６５番３９、６６番、６７番、６８番、６９番、７０番及び岩手大学付属御明神演習林は都市計画区域外
※(2)　長山小松倉のうち、１３番１及び１３番２は都市計画区域内

 

用途地域

 

【区域名】　　雫石都市計画用途地域
【指　 定】　　当初　昭和５４年　６月　１日
　　　　　　　 変更　平成１１年１２月１０日
【面　 積】　　１５８．９ｈａ

 

用途地域	容積率	建ぺい率
第１種中高層住居専用地域	２０／１０	６／１０
第１種住居地域	２０／１０	６／１０
第２種住居地域	２０／１０	６／１０
近隣商業地域	２０／１０	８／１０
商業地域	４０／１０	８／１０
用途地域の指定がない場所	２０／１０	７／１０

 

用途地域による建築物の用途制限の概要

各用途地域における住居の環境の保護や、商業・工業などの業務の利便の増進を図るために、建築することができる建築物の用途については、次のとおりの制限が行われます。

 

用途地域内の建築物の用途制限 ○　建てられる用途　 ×　建てられない用途  (1)、(2)、(3)、(4)、▲　面積、階数等の制限あり			第一種中高層住居専用地域	第一種住居地域	第二種住居地域	近隣商業地域	商業地域	備考
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿			○	○	○	○	○
兼用住宅で、非住宅部分の床面積が、50m2以下かつ建築物の延べ面積の2分の1未満のもの			○	○	○	○	○	非住宅部分の用途制限あり
店舗等	店舗等の床面積が	150m2以下のもの	(2)	○	○	○	○	(1) 日用品販売店舗、喫茶店、理髪店及び建具屋等のサービス業用店舗のみ。2階以下。 (2) (1)に加えて、物品販売店舗、飲食店、損保代理店・銀行の支店・宅地建物取引業等のサービス業用店舗のみ。2階以下 (3) 2階以下。 (4) 物品販売店舗、飲食店を除く。
		150m2を超え、 500m2以下のもの	(2)	○	○	○	○
		500m2を超え、1,500m2以下のもの	×	○	○	○	○
		1,500m2を超え、3,000m2以下のもの	×	○	○	○	○
		3,000m2を超えるもの	×	×	○	○	○
事務所等	事務所等の床面積が	150m2以下のもの	×	○	○	○	○	▲　2階以下
		150m2を超え、 500m2以下のもの	×	○	○	○	○
		500m2を超え、1,500m2以下のもの	×	○	○	○	○
		1,500m2を超え、3,000m2以下のもの	×	○	○	○	○
		3,000m2を超えるもの	×	×	○	○	○
ホテル、旅館			×	▲	○	○	○	▲　3,000m2以下
遊戯施設・風俗施設	ボーリング場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場、バッティング練習場等		×	▲	○	○	○	▲　3,000m2以下
	カラオケボックス等		×	×	○	○	○
	麻雀屋、ぱちんこ屋、射的場、馬券・車券発売所等		×	×	○	○	○
	劇場、映画館、演芸場、観覧場		×	×	×	▲	○	▲　客席200m2未満
	キャバレー、ダンスホール等、個室付浴場等		×	×	×	×	○	▲　個室付浴場等を除く
公共施設・病院・学校等	幼稚園、小学校、中学校、高等学校		○	○	○	○	○
	大学、高等専門学校、専修学校等		○	○	○	○	○
	図書館等		○	○	○	○	○
	巡査派出所、一定規模以下の郵便局等		○	○	○	○	○
	神社、寺院、教会等		○	○	○	○	○
	病院		○	○	○	○	○
	公衆浴場、診療所、保育所等		○	○	○	○	○
	老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等		○	○	○	○	○
	老人福祉センター、児童厚生施設等		○	○	○	○	○	▲　600m2以下
	自動車教習所		×	▲	○	○	○	▲　3,000m2以下
工場・倉庫等	単独車庫（付属車庫を除く）		▲	▲	▲	○	○	▲　300m2以下　2階以下
	建築物付属自動車車庫 (1)(2)(3)については、建築物の延べ面積の1/2以下かつ備考欄に記載の制限		(2)	(3)	(3)	○	○	(1) 600m2以下　1階以下 (2) 3,000m2以下　2階以下 (3) 2階以下
			※一団地の敷地内について別に制限あり
	倉庫業倉庫		×	×	×	○	○
	畜舎（15m2を超えるもの）		×	▲	○	○	○	▲　3,000m2以下
	パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店等で作業用の床面積が50m2以下		▲	○	○	○	○	原動機の制限あり、▲　2階以下
	危険性や環境を悪化させる	おそれが非常に少ない工場	×	(1)	(1)	(2)	(2)	原動機・作業内容の制限あり作業場の床面積 (1) 50m2以下 (2) 150m2以下
		おそれが少ない工場	×	×	×	(2)	(2)
		おそれがやや多い工場	×	×	×	×	×
	危険性が大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場		×	×	×	×	×
	自動車修理工場		×	(1)	(1)	(3)	(3)	作業場の床面積 (1) 50m2以下　(2) 150m2以下　(3) 300m2以下 原動機の制限あり
	火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量	非常に少ない施設	×	(2)	○	○	○	(1) 1,500m2以下　2階以下 (2) 3,000m2以下
		少ない施設	×	×	×	○	○
		やや多い施設	×	×	×	×	×
		多い施設	×	×	×	×	×
卸売市場、火葬場、と蓄場、汚物処理場、ごみ焼却場等			都市計画区域内においては都市計画決定が必要

注）本表は、改正後の建築基準法別表第二の概要であり、すべての制限について掲載したものではありません。

 

雫石町都市計画図	2.79MB
用途地域図	964KB

 

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ご不明な点、詳しい内容等は下記までお問い合わせ下さい。