岩手山麓・八幡平周辺重点地域とは

岩手山麓・八幡平周辺地域は、美しく、豊かで、雄大な自然に恵まれ、優れた眺望を有する地域となっています。一方、この地域は、我が国有数の高原リゾート地としての発展が期待され、さまざまな開発が進められ、景観が変化しつつある地域でもあります。

こうしたことから、岩手県ではこの地域の優れた景観を保全し創造するため、県内で初めて景観形成を図るうえで、特に重要な地域として岩手山麓・八幡平周辺を景観形成重点地域に指定しました。

詳しい内容・様式は岩手県ホームページをご確認ください。

景観形成重点地域内では次の行為の届出が必要です

建築物		床面積１０m2を超えるもの
工作物	煙突、柱、高架水槽等	高さ５ｍを超えるもの
	遊戯施設、製造施設、貯蔵施設、汚物処理施設、立体駐車場、彫像・記念碑等	高さ５ｍを超えるもの 築造面積１０m2を超えるもの
	広告塔、広告板等	高さ５ｍを超えるもの 表示面積１０m2を超えるもの
	擁壁、さく、塀等	高さ１．５ｍを超えるもの
	電線路等（電柱等）	高さ１０ｍを超えるもの
木竹の伐採		高さ１０ｍを超えるもの 伐採面積３００m2を超えるもの ※枯損木竹・危険な木竹の伐採、間伐等保育のための伐採は対象となりません。
屋外における物の集積又は貯蔵		高さ１．５ｍを超えるもの 面積１００m2を超えるもの ※９０日を越える集積・貯蔵が対象となります。
鉱物の掘採又は土石の採取		面積３００m2を超えるもの のり面・擁壁の高さ１．５ｍを超えるもの ※農地や河川での行為は対象となりません。
土地の形質の変更		面積３００m2を超えるもの のり面・擁壁の高さ１．５ｍを超えるもの

〔主な届出の対象外の行為〕

• 非常災害のための応急処置として行う行為
• 自然公園、環境保全地域、風致地区内等での行為
• 農林漁業を営むために行われる木竹の伐採、物の集積・貯蔵、土地の形質の変更
• 公共団体が行う公共事業等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…など

重点地域内の建築等行為の手続きの流れ

一般地域とは

平成２３年４月１日より、雫石町内の岩手山麓・八幡平周辺重点地域以外は一般地域に指定されました。
一般地域内では次の行為の届出が必要です。

建築物		次のいずれかの規模を超えるもの （１）高さ　　　　　　　 　１３ｍ （２）軒高　　　　　　　　　９ｍ （３）延べ床面積　１,０００m2
工作物	煙突、柱、高架水槽等 遊戯施設、製造施設、自動車車庫、貯蔵施設、汚物処理施設、ごみ処理施設、彫像・記念碑等	高さ１３ｍを超えるもの （工作物が建築物と一体となって設置される場合において、地盤面から当該工作物の上端までの高さが13ｍを超えるときは、5ｍ） 又は築造面積１,０００m2
	擁壁、さく、塀等	高さ５ｍを超えるもの
	電線路等（電柱等）	高さ２０ｍを超えるもの （工作物が建築物と一体となって設置される場合において、地盤面から当該工作物の上端までの高さが20ｍを超えるときは、10ｍ）
	空中線系（その支持物を含む）	高さ（工作物が建築物と一体となって設置される場合は、地盤面から当該工作物の上端までの高さ）15ｍを超えるもの
	自動販売機（自然景観地区の屋外に設置されるもの）	高さ１ｍを超えるもの
都市計画法第４条第12項に規定する開発行為 土地の開墾、土石の採取、鉱物の採掘その他の土地の形質の変更		次のいずれかの規模を超えるもの （１）生じるのり面又は擁壁　高さ５ｍかつ長さ１０ｍ （２）面積３,０００m2
屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積		次のいずれかの規模を超えるもの （１）高さ５ｍを超えるもの （２）面積１,０００m2を超えるもの ※９０日を越える堆積が対象となります。
水面の埋立て又は干拓		次のいずれかの規模を超えるもの （１）面積３,０００m2を超えるもの （２）生じるのり面又は擁壁　高さ５ｍかつ長さ１０ｍ

お問合せ先：岩手県　県土整備部　都市計画課　　　ＴＥＬ：019-629-5891
　　　　　　雫石町　地域整備課　　　　　　　　 　ＴＥＬ：019-692-6406